您好，如果是苏州姑苏区户口，名下有两套住宅和两套商业，都有贷款，都是外地的，住宅是徐州的再苏州买住宅的话首付要几成？
答：您好，我是365房博士董小雨。苏州实行“认房又认贷”的政策，你这种情况再买就属于三套了，苏州这边两套及以上，商贷停贷。感谢您的咨询，祝您购房顺利！
您好，外地刚需置业，满足社保条件，打算在苏州买房，请问目前苏州刚需的板块有哪些推荐？
答：您好，我是365房博士董小雨。刚需置业的话，建议您可以重点考虑吴江区的运东板块、吴中的度假区板块以及高新区的通安板块。感谢您的咨询，祝您购房顺利。
二手房交易的费用主要有哪些？
答：您好，我是365房博士郏志俊。二手房的费用的包括：增值税及附加、个人所得税、契税、中介费。其中增值税及附加、契税、个人所得税、中介费用是大头。感谢您的咨询，祝您购房顺利。
苏州现在对外地人的购房政策是怎样的？
答：你好，非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。
