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365房博士
房博士知道
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我买房在办理银行贷款的时候出现问题,由于银行贷款必须要开发商做担保,但是开发商不愿意做担保导致贷款一直办不下来。现在开发商要求我们必须在2个月内付清余款,否则就要我们退房并且支付整个房款的20%作为违约金。我想问一下,开发商有没有义务为业主做担保?

如果合同上有约定,开发商应当履行担保义务。

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