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365房博士
房博士知道
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苏州二手房 不满5年可以过户么?

1.二手房只要是正常的商品房,不是国家优惠政策购买的,房屋没有纠纷没有还款的情况下即可过户!2.税费卖出方:两证不满5年(满5年营业税免征,个税家庭唯一住宅免征) 营业税=网签价5.6% 个人所得税=网签价1% 买进方: (1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅) 契税=网签价1% (2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅) 契税=网签价1.5% 144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的 1.契税=网签价3% 2.80元产证登记费 3.80元抵押登记费 4.3元/平方米交易综合管理费 5.0.3%评估费(贷款须交)

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