您好，我是365房博士。不是。目前价格较高的新房，建议别急着入手。投资的话，毕竟价位在那了，且二手房限售，做好长期持有的准备；自住的话，基本上可以随便买，只要符合您和预期和在经济范围内就行。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是365房博士。1.最新征信可能会查到你离婚前的记录，所以按照家庭已有一套房的情况下，你也是有房贷记录的。这样的话，您如果符合苏州的限购限贷政策，在苏州买房算首套，不过首付要五成。2.希产条件下，更做不到三成。3.政策上没有好办法。如果离婚一年半或两年再买房，名下没有住贷款记录的人，仍然可以享受首套住房贷款的优惠。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是365房博士。苏州大市内，张家港、常熟不限购。其他区域均限购。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是365房博士。目前来说选择奥体星公元未来价值会更好些。但是相对当下的成本也是很高了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是365房博士。目前园区的话，价格和价值洼地，建议您考虑胜浦板块，该板块未来规划有高贸新城，还有地铁、学校等，发展潜力足。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是365房博士。中国铁建花语江南近期领了一批房源预售，含高层和别墅，高层，户型建面约192~230㎡，均价约38600元/㎡，总价约663~929万/套；叠墅，上叠户型建面约316㎡，均价40900元/㎡，总价约1266~1293万/套。下叠户型建面约430㎡，均价35300元/㎡，总价约1452~1550万/套。 目前应该还有房源在售，具体情况建议致电售楼处：4008181365 转 181261 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。