365房博士
您可以协商解决,如果不可以您可以采取法律途经,因为之前您并不知道抵押这回事,房主存在隐瞒的嫌疑
365房博士
公积金贷款比商业贷款的利率有所差别,公积金低于商贷,在央行近期连续下调商业性住房贷款利率的同时,公积金贷款利率也已下调了三次,商业性个人住房贷款方面,经过三次降息,商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的7.85%调整为7.2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率4.59%,年利率相差2.61%。以商业性个人住房贷款最优惠的下限利率标准计算,其年利率为5.04%,与住房公积金贷款的年利率相差0.45%,选择个人住房公积金贷款依然具有利率优势。每个银行的新政执行标准是不一样的,比如建行,规定比例最低调整至20%,那么您就可以选择首付20%,目前的情况下,开发商一般不会有大的异议。
365房博士
新政所说的是首付比例降低为20%,不是优惠7折。而且要看每个银行的具体细则,目前只有农行,建行,招行,光大出台了相关细则,其它银行尚无具体细则
365房博士
可以一次性提取,比例为70%
365房博士
原则上可以,可签订附期限的买卖合同。 建纬刘汉文律师
365房博士
贷款为商业贷款,等你工作后,公积金交够一定的时间,可以提取摊还商业贷款。 建纬刘汉文律师
365房博士
首先必须确认该拆迁房屋可以办理产权证--可到开发商、规划局、房产交易中心等处了解; 如果确认能够在近期办理的,则要考虑签订好合同,约定逾期办理的违约责任等;还必须确认可以办理更名,因为安置房屋是按照安置协议过户给被拆迁人的,本人觉得要办理更名是有难度的,如果签订后办不了更名,可能需要交两笔税费才能过户给你,对于办不了更名也可在合同中约定违约责任。总之,买拆迁安置房要格外当心,自己要做好前期的调查。 建纬刘汉文律师
你好,我是外地人想在苏州买房,请问有什么条件呢。
您好,外地人想在苏州买房,除了吴江区之外,都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问最近苏州公积金是不是改政策了?具体怎么样呢?
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整,首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍,二套从余款的6倍提高到了10倍。同时,二孩家庭的额度也相应提升,最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好!请问外地人想在苏州买房,可以吗?有什么条件?
您好。外地人在苏州,目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保,可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。