期房交房后，如果出现质量问题，该怎么维权才能保障自己的权益？

纪绍宗购房专家

您好，我是365房博士。房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉/媒体曝光、解约退房等方式。 一、协商维修：①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法 如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。 ②准备好充足的证据和必要的证明材料 在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。 二、第三方维修：如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。 三、向消费者协会投诉或媒体曝光 ：消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。另外在当下互联网时代，合理合法的适当的运用网络媒体曝光也是目前维权时，很多业主选择的方式。 四、解约退房：当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。 感谢您的咨询，祝您购房顺利。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。