想买新区的新房，买狮山附近，首付200多万，买哪个盘为好？ 兼顾学区

365房博士

您好，我是365房博士。您好，按首付三成的话，您的这个预算基本上狮山的新房都可以考虑了。如果考虑性价比的话，可以考虑上瑞阁 参考价格：3.3万，附近小学：高新区新升实验小学校、高新区狮山实验小学校(竹园校区)；另外几个新房整体价位都在3.8-3.9万左右，其价格和附近的学校梳理如下： 滨河四季云庭，3.9万，附近学校： 苏州高新区实验小学滨河路校区 ，主力户型为96、112、128、140； 运河铂湾澜庭 ，3.9万，附近学校：苏州高新区实验小学滨河路校区 ，主力户型为 118、143、185； 邂湾澜庭，3.93万， 附近学校：苏州高新区实验小学(竹园路校区) 主力户型：143、174、207 ㎡； 大华春和景明，3.9 万，附近学校：苏州高新区狮山实验小学校，主力户型115、125 142及以上 。 如果想在户型上有更多选择的话，可以考虑滨河四季云庭；运河铂湾澜庭、邂湾澜庭两盘总体户型更偏向改善，一步到位的话可以考虑；另外最近刚拿证的大华春和景明相对房源较为充足，户型更多。总体而言的建议是，在价格和学区条件差不多的情况下，想要一步到位的改善的话，可重点考虑运河铂湾澜庭和邂湾澜庭，倾向小户型的话，考虑滨河和大华春和景明。经济性的话，选择上瑞阁。但是前提是还要了解房源供应情况，是不是好买。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。