请问投资这几个楼盘哪个更合适呢：苏州金融小镇、浅悦静庭、建发．新城．园玺、辉映时代、科技金茂府，投资期5、6年、总价250万至450万之间，面积宜小?deviceid

365房博士

你好，我是365房博士。个人理解昆山夹在苏州和上海之间，投资来说意义不大，如果您要选择投资，苏州这边我可以给您做一个推荐。期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王伟

你好，我是365房博士。建议您慎重考虑，尽量先确定未来是否在苏州发展，如果未来规划变动较大，后期不考虑在苏州发展的话，这个时候不建议入手，另外还要考虑您目前手上的资金情况，如果资金充裕，有较多的闲钱资金考虑投资，可以考虑考虑苏州比较热门的楼盘。期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

王伟

你好，我是365房博士。未来买房的趋势还是以自住为主，投资买房建议您还是慎重考虑，更长远的未来房价如何发展暂时无法预估，但是近几年国家还是以严控房地产为主的。期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

李桃

您好，我是365房博士。可以考虑相城高铁新城板块和高新区科技城板块。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

李桃

您好，我是365房博士李桃。常熟最近出台的规划有很多，交通方面有通苏嘉甬铁路、地铁10号线、沙家浜机场等，未来发展潜力很大。房子的投资价值视区域板块而定，像万达、永旺附近的项目比较受欢迎。但是目前常熟房价已经整体偏高，而且楼市政策收紧，投资需谨慎。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王伟

您好，我是365房博士王伟。常熟最近出台的规划有很多，交通方面有通苏嘉甬铁路、地铁10号线、沙家浜机场等，未来发展潜力很大。房子的投资价值视区域板块而定，像万达、永旺附近的项目比较受欢迎。但是目前常熟房价已经整体偏高，而且楼市政策收紧，投资需谨慎。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

李桃

您好，我是365房博士李桃，相城区纯投资的话建议高铁新城板块，高铁新城板块目前周边还在升级开发中，根据规划来看，后期的发展潜力还不错。该板块目前住宅在售项目4个，待售项目2个。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

王伟

你好，我是365房博士王伟。如果自住购房的话，价格上说，无锡更适合。城市发展潜力来看苏州规划发展力度和执行力相比无锡个人认为会好些。如果是未来投资潜力的话，建议还是无锡，因为苏州总体而言，价位已是不低了，前期投入会很大。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。