井江洲房博士
您好，可以转给孩子的。买卖、赠予的方式都可以。如果房子购买满两年的话买卖比较划算，不需要交房屋增值税。如果未满两年需要交5.3%的增值税。赠予亲属的话需要缴纳1-3%的契税和万分之5的印花税。仅供参考，具体费用可以咨询房管部门与税务部门。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问孩子不是苏州户口（打算把户口转到苏州），请问过户需要交多少费用呢？我的房子在工业园区，有没有可以咨询相关政策的咨询电话？谢谢
孩子不是苏州户口，过户费用没有变化，仅供您参考。具体注意事项及相关问题您可以拨打住房公积金管理中心电话12329咨询苏州园区住房管理中心。
365房博士
您好，我是365房博士。房产赠与具体办理的流程包括： 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》; 6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证; 7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。 详情可咨询当地房产交易中心。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
李桃
您好，我是365房博士，二手公寓税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护税、契税等。希望我的回答可以对你有帮助，感谢好评。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
365房博士
您好，我是365房博士，二手公寓后期计税办法分两种，一种是差额征税，比较复杂，简单来说就是zeng值税（现值-原值）*5.6% + 土地zeng值税（现值-原值-原契税-本次附加税-本次单方印花税-加计扣除项（如有） ×30%）+ 印花税（现值×0.05%×2） + 个人所得税（现值-原值-原契税-本次附加税-本次土地zeng值税-本次单方印花税）×20% + 契税（现值×3%）；；另一种是全额征税法，总税率按照总价的14.7%征收。目前一般很多的公寓在交易时会使用差额征税法。希望我的回答对您有帮助！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
常熟房子。房子是我弟弟名字。可以加房子上加上我的名字然后转户口吗？因为我需要户口！
365房博士
你好，我是365房博士。户口和房产产权没有任何关系，户口迁移属于户籍行为，夫妻可以相互迁移（有些地方有户籍保护政策，需要结婚后若干年才能迁移）。所以，你在房产证上加名字和户口没有关系。 根据《中华人民共和国户口登记条例》，第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。具体建议您咨询户籍部门。 感谢您的咨询，祝您生活愉快！
最近打算入手二手房，但一般二手房房龄比较大，比较担心产权到期的问题求指点。
周愉悦
您好，我是365房博士郏志俊。目前住宅70年产权到期的业内还没有明确的答案。就目前的政策框架之内，专家提出三大设想：1.重签合同，续缴出让金2.房随地走，国家补偿3.政策持续调整，法规适时完善。 但目前的实际情况是，70年产权的住宅小区，一般没有到年限就要拆迁了，各地的补偿方式也不同。感谢您的咨询，祝您购房顺利。
周愉悦
您好，我是365房博士郏志俊。 购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存 购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存 感谢您的咨询，祝您购房顺利。
你好，我是外地人想在苏州买房，请问有什么条件呢。
您好，外地人想在苏州买房，除了吴江区之外，都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，请问最近苏州公积金是不是改政策了？具体怎么样呢？
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整，首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍，二套从余款的6倍提高到了10倍。同时，二孩家庭的额度也相应提升，最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
您好！请问外地人想在苏州买房，可以吗？有什么条件？
您好。外地人在苏州，目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保，可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
