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博士,想请教,LPR下调后,需要贷款人到银行办理降息房贷手续吗?还了一年了,当时贷款利率是(4.65 0.55=5.2)如果提前还款合算吗?当时签的等额本息,贷200万还30年,还了才发现前些年都是利息占90%,当时是投资考虑,几年后估计会出售。谢谢!

139****8878 2022.08.29 分享
242
2022.08.29

威廉房博士

你好。如果当时办的就是浮动利率的话,不需要去银行办理;在合同约定的调整日期会自动根据上一年12月或上个月的LPR进行调整;一年调整一次。 个人觉得,如果后期考虑出手的话,没有必要提前还款。您可以加房博士微信fangboshisz,后续有问题可以及时联系。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

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