你好，我是365房博士。拆迁安置房相比较周边的商品房来看，拆迁安置房的价格更低，这个是他的优势，但是拆迁安置房的整体楼盘品质，小区环境、物业水平等不如商品房，建议优先选择商品房。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是365房博士。苏州公寓市场正处在发展期，目前公寓产品存在的缺点有：1、不能落户不能划分学校；2、产权是40年产权，不过产权可续期；3、大部分公寓不通燃气，无法使用天然气做饭。目前公寓产品存在的优势有：1、面积小，总价低。2、居住舒适感较强，精致舒适。3、地段好，配套足，大部分公寓位于地铁口或者大型商业上。4、拆迁赔付比高，公寓赔付比1：3，住宅赔付比为1：1.5 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是365房博士。 高新区的滨河四季云庭，保利月映庭，中海上贤府都是地铁盘 相城区的：荷岸晓风花园，芯城汇，悦茏雅苑都是地铁盘 这些都是热门盘，且性价比较高，值得考虑 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是房博士，苏州现在是限购又限贷的，你卖掉现在这套房子之后，才可以在苏州再次购房。再次购买的话，因为您有过贷款，如果已经还清了，但是有贷款记录，再次购买的首付是五成。如果贷款还未还清，首付比例是八成。希望得到您的好评! 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是365房博士。目前房地产市场还是以稳为主，17年末的土拍逐渐稳定，多宗地块以底价成交，由于近期是疫情期间，政府为了城市经济基本都放松政策，但是价格上升幅度基本不会太大的。感谢您的提问，期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是365房博士。苏州目前的限购政策，如果您不是本地户口需要连续缴纳两年社保，且满足相城区的积分政策。但您可以考虑落户，就可以有购房资格了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。