周愉悦资深房产专家
熟悉行业动态，知晓苏州楼市发展现状！对各大板块都有独到见解，为您的置业提供专业服务！
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好评
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2019.07.27
路过独墅湖大道上，看到湖中有一片别墅，想问下那是哪个楼盘？价位怎么样？
您好，我是365房博士郏志俊。从您的描述中，个人认为您说的应该是融创苏州桃花源这个盘。目前项目仅在售少量中式合院在售，建筑面积为700㎡左右，总价5500万/套起。详情可致电售楼处：400-8181-365转128605。感谢您的咨询，祝您购房愉快!
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2019.07.25
最近打算入手二手房，但一般二手房房龄比较大，比较担心产权到期的问题求指点。
您好，我是365房博士郏志俊。目前住宅70年产权到期的业内还没有明确的答案。就目前的政策框架之内，专家提出三大设想：1.重签合同，续缴出让金2.房随地走，国家补偿3.政策持续调整，法规适时完善。 但目前的实际情况是，70年产权的住宅小区，一般没有到年限就要拆迁了，各地的补偿方式也不同。感谢您的咨询，祝您购房顺利。
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2019.07.20
开发商宣传某楼盘是某校施教区怎么确认？
您好，我是365房博士郏志俊。新楼盘学区一般都没有确定施教区的，需要等房子交付后，看该学校发布的招生简章是否包含该楼盘才能确认。感谢您的咨询，祝您购房顺利。
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2019.07.16
外地人刚来苏州一年左右，交的园区社保，想问下以后能改到别的区的社保吗？
您好，我是365房博士郏志俊。是可以的。由于苏州各区社保尚未统一，但社保号是唯一的，所以必须先在园区办社保转出手续，其他区社保才能办理续保转入手续。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
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2023.06.15
你好，我是外地人想在苏州买房，请问有什么条件呢。
您好，外地人想在苏州买房，除了吴江区之外，都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
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2023.05.10
你好，请问最近苏州公积金是不是改政策了？具体怎么样呢？
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整，首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍，二套从余款的6倍提高到了10倍。同时，二孩家庭的额度也相应提升，最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
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2023.03.25
您好！请问外地人想在苏州买房，可以吗？有什么条件？
您好。外地人在苏州，目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保，可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。