您好，我是365房博士王伟，高新区性价比高的板块推荐浒墅关板块，浒墅关板块内有双实验学校的滨江东原印江澜可以了解一下，目前已开盘，均价25500元/㎡。还有待开盘的云熹花园也可以关注一下。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是365房博士王伟，苏州园区最近新盘均价在32500元/㎡左右，主要集中在娄葑板块，即将开盘的有已经领预售的新希望锦麟芳华，本次领证共计165套房源，该项目产品以改善为主。感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是365房博士王伟，苏州高铁新城的发展潜力是不错的，交通方面有双高铁、双地铁、双高架，商业有已开业的圆融广场，还有11月初即将开业的吾悦广场等，学校有苏州大学附属实验学校等，周边配套也是较齐全的；产业方面也都在规划落地中。最近即将开盘有花语天境华庭项目，由中铁建和万科联合开发的，有兴趣可以进一步了解。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是365房博士王伟。二手房契税和新房一样，如果购买的是首套房的 话：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；3套契税3%。感谢您的提问。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是365房博士王伟。苏州今年一方面由于疫情限制外出，带访量和成交量下降，另一方面，6月份后积压的新房得到释放，再加上刚需、限价倒挂盘频出，二手房市场一度陷入低迷。 二手房销售量虽不如之前，但整体状态稳定，随着经济状况的慢慢恢复，会渐渐脱离低迷状态。苏州各区二手房均价参考附图。 对于购房者而言，二手房市场和个人是否入手没直接关系，主要看您的需求和市场上供需，如果找到合适您的房源，又不限售的，相对的有些二手房可能会比新房更合适。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是365房博士王伟。是指最近的三年内，政策要求如下： 非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。