365房博士
公积金贷款比商业贷款的利率有所差别,公积金低于商贷,在央行近期连续下调商业性住房贷款利率的同时,公积金贷款利率也已下调了三次,商业性个人住房贷款方面,经过三次降息,商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的7.85%调整为7.2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率4.59%,年利率相差2.61%。以商业性个人住房贷款最优惠的下限利率标准计算,其年利率为5.04%,与住房公积金贷款的年利率相差0.45%,选择个人住房公积金贷款依然具有利率优势。每个银行的新政执行标准是不一样的,比如建行,规定比例最低调整至20%,那么您就可以选择首付20%,目前的情况下,开发商一般不会有大的异议。
365房博士
您好,我是365房博士,很高兴为您服务。苏州是从16年开始限购的,苏州本地户口可以买三套房子,两年内累计交一年的苏州社保可以买一套房子,扬州的社保暂时是没有办法在苏州买房子的。
你好,我是外地人想在苏州买房,请问有什么条件呢。
您好,外地人想在苏州买房,除了吴江区之外,都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问最近苏州公积金是不是改政策了?具体怎么样呢?
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整,首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍,二套从余款的6倍提高到了10倍。同时,二孩家庭的额度也相应提升,最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好!请问外地人想在苏州买房,可以吗?有什么条件?
您好。外地人在苏州,目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保,可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。