365房博士
二手房出卖总共需要交纳:契税、营业税、土地增值税、所得税房屋交易手续费、房屋产权登记费等等相关费用,5年是个界限,所以会有所不同。 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
365房博士
您好,我是365房博士,很高兴为您服务。苏州是从16年开始限购的,苏州本地户口可以买三套房子,两年内累计交一年的苏州社保可以买一套房子,扬州的社保暂时是没有办法在苏州买房子的。
你好,我是外地人想在苏州买房,请问有什么条件呢。
您好,外地人想在苏州买房,除了吴江区之外,都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问最近苏州公积金是不是改政策了?具体怎么样呢?
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整,首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍,二套从余款的6倍提高到了10倍。同时,二孩家庭的额度也相应提升,最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好!请问外地人想在苏州买房,可以吗?有什么条件?
您好。外地人在苏州,目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保,可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。