365房博士
您好,感谢你对365地产家居网的关注。如果该房产在赠予的情况下需要收费:评估费:0.4%、公证费:2%、契税:3%、交易手续费:2.5元/平方、登记费:80元。而且无偿赠予需要交纳20%的个人所得税;而买卖的情况下收费:评估费:0.4%、营业税:盈利5.5%(房产登记满五年免)、个人所得税:盈利20%或全额1%(独有住房出售免)、契税:个人首次购房、90平方以下1%;非首购普通住宅1.5%;非普通住宅3%。交易手续费:2.5元/平方、登记费:80元。从这里来看,如果没有合理避税手段的话,还是用买卖的方式比较划算,但具体请咨询房产评估机构或直接委托评估,按其评估价,代入标准计算一下,再判断交易方式。
365房博士
您好,我是365房博士,很高兴为您服务。苏州是从16年开始限购的,苏州本地户口可以买三套房子,两年内累计交一年的苏州社保可以买一套房子,扬州的社保暂时是没有办法在苏州买房子的。
你好,我是外地人想在苏州买房,请问有什么条件呢。
您好,外地人想在苏州买房,除了吴江区之外,都需要提供三年内连续六个月社保的证明。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问最近苏州公积金是不是改政策了?具体怎么样呢?
您好。最近苏州公积金贷款政策进行了调整,首套可贷款额度从公积金余款的10倍提高到了15倍,二套从余款的6倍提高到了10倍。同时,二孩家庭的额度也相应提升,最高提高30%。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好!请问外地人想在苏州买房,可以吗?有什么条件?
您好。外地人在苏州,目前需要3年内连续在苏州缴纳6个月社保,可购买一套房。当前在吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓是不限购的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。