365房博士

你好，你的公积金是不能取出来的，如果你继续在园区交公积金并且买园区的房子才行。

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会的。 大概在交房的时候会完善周边设施。

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一、 和卖方签订购房协议, (可以到房产交易中心拿样本,也可以自拟) 注意:一定要看清卖方身份证/房产证/土地证,进行核实,遇到年龄大的卖方最好让其子女在场, 免得日后谈定的内容因意见不统一而无效,切记。 二 、办理过户应提交的资料: 1、房屋所有权证、共有证 2、土地证 3、卖方夫妻身份证，买方身份证 4、卖方婚姻证明（结婚证） 5、买卖协议书 6、房产测绘平面图（就在房产交易所楼下，费用40元） 7、未婚证明 8、地房评估（评估要待在房产交易时进行）(最好一次准备两份原件，如果要找银行代款的话) 9、办理代办公证（如是房主他人代办的需要此资料） 注意：所有材料验过原件后，均要提交复印件2份；离婚的房产提供离婚证，凭离婚证上的房产归属办理转让手续。双方夫妻均要亲临现场（单身自然例外）。 三、收费标准：（房改房、集资房、经济适用房） 1、手续费：6元/平米 2、印花税：0.1％ 3、财政契税：1.5％ 4、土地出让金：1％ 商品房收费略高 四、时限： 10个工作日内完成 注意：这里所讲的10日不是从你提交了所需资料开始计算，而是要等到他们通知你去交费的日子开始计算，至于要等几天才通知你去交费（三、五个工作日都算正常），然后再等10个工作日，这样算起来，要拿到房产证要20天左右。 土地证办理： 拿到房产证后，和卖方（不必夫妻同去，只要土地证载明的户主）一起到国土资源局，带上如下资料： 1、房产证（原有房产证、土地证复印件，现在房产证） 2、买卖契约（合同原件） 3、卖方身份证，买方身份证复印件 4、卖、买双方结婚及未婚证明 注意：所有材料验过原件后，均要提交复印件2份；然后30日内通知交费拿证。 费用：根据房产所在地段估价再×1.5％税率，地籍管理费每件135元。 按揭贷款： 经过漫长地等待，拿到了土地证，就可以向银行贷款了，请带上你的： 1、身份证、土地证、房产证原件以及复印件各3份 2、银行存折原件以及复印件1份 3、免冠一寸照片2张 4、公积金存折（若为公积金贷款，需先将折子到承办银行刷卡后办理） 5、户籍证明2份（今年5.1后，派出所开具此类证明，简化为在身份证上盖章核实，办理地点：公安局） 6、单位收入证明 7、结婚证还是要带上备用

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项目的开发商也不尽相同，身边同事就有合同中明确表述主房和车库相关问题的实例。如果你对合同存在疑问，当时就应该提出质疑，让开发商给出一个正面的答复，其实关于房屋赠送面积的也存在类似质疑问题

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近几年关于二手房交易的政策很多，不知道您想知道的是哪些具体分类，您可以登陆这个网址http://news.sz.house365.com/newslist.php?newstype=149 里面几乎有关于二手房交易的所有信息 二手房同新房一样也可以贷款购买

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你好，均价大概在4500——5000元，具体价格还要详细咨询售楼处。咨询电话：62953888、62953118 。

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澳韵花园8月20日进驻现场售楼处，澳韵花园目前正处于火热预约中！ 120~130平米的三房两厅两卫，总户数在整个小区中只占百分之十，堪称稀缺房型。与万科多层，伊顿小镇相比，澳韵花园约120平米就做到了三房两厅两卫，价位只停留在6700元/平米左右，性价比更高，面积控制更合理，功能更齐全。该户型位于小区一二排的优越位置，360度零距拥享美景。一梯两户，让出入便捷舒适。大面宽、小进深，南北通透，客厅自然衔接餐厅，跳跃澳洲生活无限乐趣，卧室与露台相连，尽情欣赏大维度自然美景，阳光卫浴间，为整个居室抹上一道靓丽色彩！ 现场接待地址：园区苏胜路南、南施街东 澳韵热线：62801111

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天骄锦城，18万方公园型城市化综合社区。是继天骄美地后，“天骄品牌系列”又一恢弘巨作，庞大造城计划包括商业街、会所等，完善配套在打造园区的幸福样板新城。在规划设计上，小区60%的面积都是绿化，有天然水系、人工喷泉、儿童游乐场等等。天骄锦城将环境“均好”的设计在每幢建筑之间，户户推窗见景，同时通过环形道路的设计将人车合理的分流，将大片的风景呈现给住户。对户型的设计也是百般考量，88平方米到138平方米的两房、三房南北通风，全明户型设计，让多彩缤纷的风景浸染每一处空间，让肆无忌惮的阳光拥抱幸福的生活，市区公积金园区公积金均能使用，让你的生活更轻松无忧，“爱上园区，幸福一座城”圆我们一个轻松购房梦。 完善配套： 好得利超市、泾园菜场、蒌葑北区商业街、百润发、锦丰广场 蒌葑学校、工业园区职业中学、泾园幼儿园、蒌葑区医院、东吴农村商业银行

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如果是商业地产，那么首付是百分之三十 如果是普通住宅，那么首付是百分之二十

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湖岸名家：多层6300元/平米；小高层/高层5700到5800元/平米 8月19日湖岸名家二期房源加推；8月25日湖岸名家菁英公寓开盘 这些价格是均价，实际去的时候也是一房一价的，我们每周都会和开发商沟通，取得最新价格，所以价格也在不断的调整中，谢谢支持！