李桃资深房产专家

您好，我是365房博士李桃，您户口是在哪里呢？外地户口且没有在苏州这边交社保的话，是没有购房资格的。苏州这边社保交连续缴满2年才有资格买房的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

李桃资深房产专家

您好，我是365房博士李桃，相城区纯投资的话建议高铁新城板块，高铁新城板块目前周边还在升级开发中，根据规划来看，后期的发展潜力还不错。该板块目前住宅在售项目4个，待售项目2个。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

李桃资深房产专家

您好，我是365房博士李桃，园区最近有位于娄葑板块的朗诗和风熙华雅苑线下开盘，主力户型有89、109、139、164㎡，均价32500元/㎡。开盘当日去化7成，目前还有少量房源在售，预计10月底会有加推。详情请咨询售楼处。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

李桃资深房产专家

您好，我是365房博士李桃，湖畔春晓花园预计10月08日开盘，首开楼栋待定，领预售楼栋为1、2、5、8、9#，主力户型建面为101㎡、116㎡，备案均价20614元/㎡，总价188万元起。首付三成的话，首付56.4万元起。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

365房博士

你好，我是我365房博士。很抱歉，我们这没有这个数据。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王伟365主编

您好，我是365房博士王伟。二手房契税和新房一样，如果购买的是首套房的 话：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；3套契税3%。感谢您的提问。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

李桃资深房产专家

您好，我是365房博士李桃。10月吴中区预计要开盘的新盘还是比较多的，建发·春江泊月、绿城明月江南、望湖玫瑰园、华润置地悦景湾、绿城明月滨河、湖东未来、卓越美的·上城时光、江月时光、悦四季华庭预计都在此期间首开。性价比高的新盘比较推荐：望湖玫瑰园、江月时光、卓越美的·上城时光，相对位置配套还是可以的，价格预计还是比较友好的。感谢您的咨询！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

王伟365主编

您好，我是365房博士王伟。苏州今年一方面由于疫情限制外出，带访量和成交量下降，另一方面，6月份后积压的新房得到释放，再加上刚需、限价倒挂盘频出，二手房市场一度陷入低迷。 二手房销售量虽不如之前，但整体状态稳定，随着经济状况的慢慢恢复，会渐渐脱离低迷状态。苏州各区二手房均价参考附图。 对于购房者而言，二手房市场和个人是否入手没直接关系，主要看您的需求和市场上供需，如果找到合适您的房源，又不限售的，相对的有些二手房可能会比新房更合适。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

纪绍宗购房专家

您好，我是365房博士。苏州今年1.5人才落户政策正式实施，本科可直接落户，这样的力度对于很多想安家苏州的人来说，力度已经是比较大了。另外去年苏州724楼市调控政策发布，目前楼市整体维稳的状态。所以综合来说，个人认为一段时间内，苏州不太可能发布楼市调控或利好的大政策。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王伟365主编

您好，我是365房博士王伟。是指最近的三年内，政策要求如下： 非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。感谢您的咨询！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。